乘风破浪的南阳新区,不能错过的城市原始股!

城市新区是城市经济社会发展到一定阶段的产物，这也是中国在城市化进程中，优化城市经济结构，提升城市形象与发展质量的趋势。

上海的浦东新区、杭州的钱江新城再到郑州的郑东新区都印证了新区对城市发展的深远意义。尤其南阳人熟知的郑东新区，近20年的发展，从规划方案出炉并开建，到2012年高铁东站开通，再到如今成为中原城市群核芯，助力郑州跻身国家中心城市，每一寸土地，都舒张着中原崛起的雄心。

而当我们细细品味郑东新区的发展，南阳人会惊奇的发现，这样的轨迹，似乎在南阳新区的发展中，契合度很高。

壹

战略驱动，高定位高起点打造南阳新区

根据《南阳市新城区发展总体规划（2018-2035）》，南阳新区成为了城市发展的重点。中国规划院领衔为南阳城市总体发展作规划、同济规划院设计城市景观风貌、广东省城乡规划设计研究院做南阳新区发展总体规划（2018—2035）、苏州城市规划设计院设计高铁新城规划；将南阳新区打造为聚集金融、科技、总部经济、高铁商贸、生态人居、文化休闲等功能于一体的新区。定位高、起点高、规模力度大，助力南阳成为鄂豫陕三省区域性中心城市。（◀信息来源：南阳市新城区发展总体规划（2018－2035）、南都在线）

网络图

贰

城市更新引擎，加速南阳转型升级

南阳新区依托豫鄂陕区域中心的区位优势，推动产业的服务化、智能化、互联化，坚持生态、高端两大原则，重点打造现代服务业一个龙头引领型产业，发展大数据、智能科技两个支撑功能型产业，推动健康产业、文化创意两个特色塑造型产业，形成分工清晰、互补耦合、示范引领且具有南阳特色的“1+2+2”现代产业体系。南阳新区将成为城市经济及城市更新发展的新引擎。（◀信息来源：大豫网、南阳新闻网）

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叁

6次重大项目集中开工，新区磅礴崛起

从2018年8月到2020年6月，在短短不到两年时间就进行了6次重大项目的集中开工。由此可见，新区建设是南阳城市发展的重中之重！

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【2018年8月29日•排名前列次集中开工】

南阳新城区首批重点建设项目集中开工，涉及4大类22个重点项目，总投资约89亿元。

效果图

【2018年12月18日•第二次集中开工】

包含第八完全学校、拆迁安置项目、福森药业总部，菱角池社区二期、长江路北延、信臣南二路东延等项目，总投资达21亿元。

现场图

【2019年7月11日•第三次集中开工】

南阳新城区水系项目开工建设，落实“满城绿色半城水”的规划以及绿化及水系覆盖率约51%的要求，形成一环六带六组团多节点的景观框架。

示意图

【2019年12月17日•第四次集中开工】

中心医院新院区、市一中新校区和院士小镇等3个项目启动建设，总投资约35亿元。南阳提出打造院士小镇汇聚院士等高端智力的资源库，为南阳基础教育、高端人才和科研实力再上台阶提供支撑，打造吸引人才的聚集能力和新动力。

现场图

【2020年2月24日•第五次集中开工】

新区本次集中开工项目10个，总投资16.4亿元，包括华润燃气抢修维修中心、市眼科医院分院，以及珠江路、机场北五路建设等项目。新区今年计划投资5000万元以上的重大项目，将达46个，总投资额达335亿元。

现场图

【2020年6月29日•第六次集中开工】

白河湿地公园、南阳万邦农产品冷链物流园，南阳市第二十完全学校等重大项目集中开工。

现场图

以上每一次集中开工，都令人瞩目，同时也是新区不断崛起的见证，加快了新区的发展步伐。（◀信息来源：大豫网、南都在线、腾讯网等网站）

肆

新区醇熟兑现，精华资源云集

从大观园建成举办世界月季大会、郑万高铁南阳东站投入使用、再到三馆一院（即将开放）磅礴崛起，都加速提升了新区形象。南阳新区按照约51%绿地覆盖率的要求， 11处生态公园（规划建设中）；从幼小中高全覆盖的教育资源，三馆一院领衔的文化休闲配套，金融街等商业商务资源、以及形由高速、高铁、机场、快速路组成的交通枢纽，重点配套不断眼见为实，新区进入日渐醇熟的阶段，繁华不断兑现。

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伍

品牌房企争相进入新区，置业焦点热土

从城市发展方向的战略驱动，到打造三省区域性中心城市的时代定位；从城市发展的核芯引擎，到6次重大项目的集中开工推动崛起，再到醇熟配套的不断崛起；南阳新区的发展潜能一致被市场看好，成为了各家房企争相进驻的热土，土拍的激烈程度愈演愈烈。同时，也成为了购房客户的置业之选，不仅能够满足改善生活品质的安家需求，也是城市刚需购房和投资置业的优越选择。

而其中，引人瞩目的是已经6盘深耕南阳的中梁，从中梁首府的一期二期，再到如今的中梁江山印，形成了深入人心的口碑度与品牌影响力，是南阳人的信赖之选。尤其中梁江山印项目正好位于三馆一院旁，自首开以来，备受追捧，成为了珍藏的住品。

实景图

陆

智慧花园洋房，梁心家匠心筑

中梁从来不轻易选择一块土地，因此中梁江山印从择址到产品的研发，都经历了反复的推敲，并深入理解南阳的人居文化和生活习惯，以此打造匹配南阳人理想中的住区。

实景图

从大板块看，中梁江山印傲立南阳新区的商务中心组团；从地段上看，项目傲踞三馆一院和金融街旁的核芯位置，可谓是在南阳新区的“城市之眼”，是新区发展的前排之境。

中梁江山印的位置，大部分楼盘紧挨着城市主干道，而中梁江山印与城市主干道保持了适当距离，不仅保持了出行的通畅，更让生活的环境保持了静谧，生活张弛有度，进退自如。

效果图

同时，中梁江山印与四大公园为邻，隔河与在建中的的福海公园相邻，同时还可享白河湿地公园（在建）、中央公园（规划）、泮池公园等，形成了生态宜居的境界。项目的内部景观同样丰盛，双轴五进十二园，近万方盛景，营造出全龄化的体验式园林。

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同样，项目的品质需要经得起检验，在雨季多的时节，市场部分楼盘因地势问题导致下雨产生大量积水为出行带来诸多不便，而在中梁江山印，深度考量雨季因素，提前做了规划与设计，以此规避了雨季主大门道路积水的困扰，单从这一个细节，我们就可以看出中梁对土地、对生活细节的考量，品质值得信赖。

而在智慧体系上，项目也引入了新风系统、雾森系统、人脸识别、四合一智能锁、智能安防、智能服务等领衔的9S智慧体系，通过对细节的智慧呵护，精智未来生活。户型设计上，中梁宽精薄透正阔景明的八大户型法则，高利用大尺度户型空间，匠造精奢美学生活。项目还选用全国十强物业，让业主享受更专业更精细更尊崇的服务。

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中梁户型八法，打造高利用户型

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