10月8号房贷利率调整,购房迫在眉睫!

为什么房产置业顾问会苦口婆心的劝您在今年国庆期间把房买了呢？其实2019年国庆买房正属当红时机，国庆后房贷利率调整，可能会增强您的购房压力；再者国庆期间房地产开发商抄底大放价，折扣多、优惠多、赠品多；国庆期间时间较多，让您有多余的时间看房、货比几家，较容易买到心仪好房子！因此国庆是难得的购房好时机！

示意图

国庆后利率调整，购房迫在眉睫

央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率于10月8日起施行。新发放商业性个人住房贷款利率将以近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

自2015年10月24日至今，房贷的贷款基准利率，是一至五年（含五年）期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是在五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。

来源于中国人民银行

值得一提的是，在2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。也就是说，在2019年10月8日前，签了房贷合同，即便在10月8日后才放款，也是按照以改革前的基准利率定价方式确定的利率来还房贷。也就是说，今年国庆节过完以后，房贷打折将成为历史。

一年的时间里，今年国庆买房不仅可以在金九银十促销期内捞个便宜，快速签约的话还可以省下一笔住房贷款的利息。一套房子省钱几万元到几十万元都是很正常的事情了，所以想买房的朋友们，趁着国庆节去买房肯定没错了。

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