买房小常识!这些常识,你一定要知道!

打拼奋斗许久

终于迎来置业安家的重要时刻

排名前列次看房买房

除了价格、地段、配套等外部因素

和我们居住舒适度关系最直接的

无疑就是户型

如何选择一个更好的户型

这不仅是每个人关注的重点

更关系到未来居住是否称心如意

所以一个舒适的户型该如何选

 看完下面内容您就知道！

看懂户型符号

户型图会标明房间的构造，所以我们要首先会看户型符号，初步判断所看的户型是否心仪。所以，如果你是排名前列次买房子，那么这些户型符号你必须要看懂！

示意图

示意图

当你看懂户型图后

就可以按照自己的想法

选择心仪的房子了

↓↓↓

户型方正

在选择户型的时候，较好选择整体形状方正的，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，当然也允许有一些“溢”出来的边角，但是千万不要选择那种奇形怪状的户型。比如电视剧《安家》里的跑道房，以及电视剧《爱情公寓5》里的挖掘机户型，一个比一个奇葩。

电视剧《安家》奇葩户型图

电视剧《爱情公寓5》奇葩户型图

南北通透

如果想让居家生活更加惬意，首先客厅较好是朝南，其次南北都要有窗户，这样空气能够形成对流，即南北通透。如果我们可以拥有充足的阳光和良好的通风，不仅能解决晾晒衣物，维持空气清新等生活问题，还能给人温暖的感觉，让居家生活更加惬意。恒大翡翠华庭的品质美宅就做到了这一点：

恒大翡翠华庭实拍图

恒大翡翠华庭实拍图

开间与进深

开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间和进深的比例4：6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。如果开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；但开间过大、进深太小，即使采光通风会很好，但室内的温度、湿度极易不稳定。

示意图

进深太长户型图

动静分区

户型动线其实就是住宅动线，指人们在住宅中的基本活动路线，主要有三条：居住动线、家务动线、访客动线。居住动线应保证私密性；家务动线应尽量人性化、简单化；访客动线应尽量与居住动线保持距离。动静分区则是指将客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台这些供人活动的场所与卧室、书房这类供人休息的场所分开，互不干扰。好的户型就应该像恒大翡翠华庭一样，动静分区，布局更优，尽享舒适。

户型图

全明户型

每个房间都有对外的窗户即全明户型，也就是各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可以自然采光。而全明户型不一定要求南北通透，即使全朝南的房子，也是可以做到全明的。

恒大翡翠华庭实拍图

恒大翡翠华庭实拍图

看了这些买房小常识

是不是感觉涨知识了呢

事实上，房子的氛围和舒适度

跟户型有相当大的关系

所以大家在选择的时候要谨慎哦

END