五证不全“买不得”NO.3 :后果有多严重看完这9点一目了然

一个房地产项目的开发大致要经历

拿地、规划、施工、销售、验收、交房等过程

而在不同的环节

都必须要取得相应的执照才能合法销售

很多购房者对此并不了解

一些开发商为了更快的牟利或填补资讯缺口

会用虚假宣传、文字游戏等方式来忽悠购房者

其中五证不全就开卖的楼盘也不在少数

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在方城历年来的房产纠纷里

五证不全成了很多业主维权的"重灾区"

下面就让我们两个案例

来看看买到五证不齐的房子

所要承担后果有多严重！

后果八：烂尾风险高

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烂尾楼在方城算是一个现象级存在，刺痛了买房人的神经，相信很多朋友已深受其害。据统计，方城总共有16家问题楼盘，无外乎五证不全导致不能交房，导致烂尾。

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方城某当年红盘，当初面市后也是红极一时，最后却迟迟不交房，小区烂尾，拖欠施工方工程款，遭施工方土方堵门，业主在每天在一片混乱的施工地里回家。

后果九：客户维权难

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据悉，即使开发商违规售房被查实，相关部门也只能处以10万元左右的罚款，且需要取得违规销售的相关销售协议作为证据，取证周期、程序繁琐，导致客户维权成本高，过程极其艰难。

郑州某女士参与单位内部团购房预付20万房款后，苦等12年至今未收到房源。由于该项目前期五证不全，导致如今土地性质变更，重新开工建设后的楼盘，规划和价格对比之前相去甚远，辛苦一辈子，竹篮打水一场空。 

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作为购房者来说，许多人买套房子甚至花了一辈子的积蓄，因此，买房必须慎之又慎，同时，我们较好还是了解清楚开发商的实力和口碑，通过比较选择一个实力雄厚、信誉口碑良好的开发商，这样才能保证买到受法律保护的安心房、放心房！

中梁，无论是品牌实力、规范销售流程

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中梁，具备中国房地产开发企业一级资质，“五证”“二书”及其它相关证件配备齐全，履行国家相关房产政策，是一家正规、合法、优质的品牌地产开发商，深受约54万业主信赖。

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