新盘探秘|学区房+低密社区+生态大盘,这个新盘即将首开

2020年，各个完全学校相继投入使用，南阳教育方向将迎来了质的改变，学区房又将成为置业者的选择。

南阳市第五完全学校位于杜诗路与南都路交叉口，处于风景秀丽的独山森林公园南麓，毗邻白河湿地公园，居于南阳市行政中心及河南工院之间，地理位置优越，文化气息浓郁，人文环境良好。

独山本就是南阳得天独厚的自然风景名片，鸟巢为现代城市标志性建筑，千亩白河湿地公园集万千宠爱于一身。此外月季公园、李宁体育公园、邕河湿地公园等，无论哪一个拿出来，都是杠杠滴干货！再加上已经投入使用的南阳第五完全学校，鸟巢片区的价值不可估量。

所以，生态环境，教育资源，区位优势的各种利好，引来了不少房企大鳄。宇宙一哥碧桂园来了（碧桂园·翡翠山）；河南一哥建业来了（建业·公园里）；郑州一哥正商来了（正商·书香华府）。 

当然，本土新锐房企同样敢为人先，所以，昱阳昇·淯龙府来了。

昱阳昇·淯龙府位于杜诗路与南都路交会处西北角，总占地面积约24 亩，位于鸟巢高端住宅片区，采用新中式风格，总计规划设计了269套住宅，地下车位332个。

携手上海同济建筑设计团队，六位大师联袂打造。

户型面积110—143㎡，南北通透，全屋采光，这样匠心的产品在南阳只能用臻稀来形容。

·周边医疗配套：南阳市骨科医院（在建中）、南阳市高新区医院等。

·周边教育配套：南阳市第五完全学校、河南工业职业技术学院等。

·周边交通配套：14路、13路、24路等。

·周边金融配套：银行农村信用社、中国建设银行、招商银行等。

·周边公园：独山森林公园、中国月季园、南阳月季园、李宁体育园、邕河湿地公园、白河国家湿地公园等。

除此之外昱阳昇·淯龙府项目秉承低密舒适的生活理念，规划墅质洋房。

约25亩的占地规模不大不小，很适合做偏改善产品；而约2.19的容积率在和主城区的楼盘相比较也占尽优势！ 

整个项目由2栋14层小高层、2栋9层、1栋8层、1栋7层洋房组成。其中洋房产品采用一梯两户配备，高层产品采用纯板式两梯两户配备，兼得舒适性与私密。

项目的体验感还有来自建筑外立面的视觉效果。昱阳昇·淯龙府的建筑外立面采用新中式风格，挑选深咖色金属板、米黄色外墙真石漆、棕灰色外墙真石漆、棕灰色石材或外墙真石漆与深咖色金属型材搭配，用艺术般的匠心来苛求每一寸建筑。

材质为房裙干挂石材。在隔热保温的同时，使居住更为舒适，呈现昱阳昇·淯龙府的细节品质。 在社区的打造上，昱阳昇·淯龙府采以新中式园林，汲取南阳千年历史文化，融合丰饶的自然景观，以有花、有水、有庭的静谧园林，臻造一处融合中式与现代的栖居美境，溯源南阳人居意境，将建筑、自然、艺术相融，辅以人性化设计，衍生出一个诗意的栖所。