五证不全“买不得”NO.2:后果有多严重,看完这9点一目了然

房子在我们的生活中，扮演的角色越来越重，除了平常需要居住外，谈婚论嫁需要有它作为基础，尤其是对于较传统的中国，租来的始终不放心，只有完全是自己的才能安心。😃

然而现在房价如此之高

也许一辈子就为能有一套属于自己的房子而奋斗

这就给了一些开发商可乘之机

他们以比市场较低的价格来吸引购房者眼光

在购买时告知购房者这些房子五证并不齐全

但是一些购房者被较低的价格所吸引

忽略了房子可能存在的风险，坚持购买

上篇说到购买五证不全的房子

是要承担一定的风险的

这些风险会导致的后果是什么呢？

接下来我们继续解读

后果五：钱房皆两空

五证不全，即使是签订了房屋预售合同，也不能到房管局进行备案登记，更不能及时办理产权登记和过户，无法顺利取得房产证，竹篮打水一场空。如果再遇到不法开发商的话，就会出现一房多卖的情况，引发更多购房纠纷，得不偿失。😭

后果六：品质无保障

五证不全的房子，通常不会经过工程质量验收、消防安全验收，存在比较大的安全隐患，而且在很大程度上意味着开发商不具有建造商品房的资质和出售商品房的资格，这样的房子可想而知质量怎么会有保障。😕

后果七：商住性质不确定 

一般商住用地产权年限多数是40年，住宅用地产权年限则为70年。如果“五证”不全，就无法了解房屋的性质，一旦开发商有意混杂房子性质，把LOFT、SOHO等商业性质用房当住宅卖，不但土地运用年限缩短，还要交商业水电费和较高的契税等。😵

想买既便宜又靠谱的房子

是每个购房者的心声

因此在购房前一定要清楚所购房子的完整信息

一定要擦亮眼睛，切莫只图便宜

未完待续...

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