恒大全线7折让利,是真优惠还是假噱头?

尽管年年有人高喊“房价泡沫”，但国内房价依然高居不下。

据统计，国内商品房均价在近20年内翻了4倍，截至2019年，已达9310元/平。

而与之相比，工资涨幅却未跟得上脚步。2019年全国人均可支配收入为30733元，如果按照房价来计算的话，最多就能购买3-4平，买房成为难上加难。

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不过就在近期，龙头房企恒大再次带头“打折卖房”，并祭出少有的“7折”。让不少人开始思考：现在是不是真的可以买房了？

恒大打折狠起来，连自己都害怕：全国楼盘七折销售，同时加推40多个新盘；总部和地区负责人额外拥有96折签批权限；网上买房2千抵2万，清尾楼盘较高可打8.8折等多重折上折。

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照此推算，原价100万元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58万就到手了。

恒大如此不按常理出牌，也把纠结留给同行，到底跟不跟？相信多数房企已在熬夜开会了。

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毕竟在几次“座谈会”的新式调控下，热点城市（深圳、东莞、杭州、沈阳等）都出台了调控政策，力度都很大，比如增值税免征期“2年改回5年”，接下来的四季度只会紧不会松；“8.20”房企融资座谈会，房企生存的命根子——融资，也全面收紧了。

加上“三条红线”在房企们头顶高悬，只能加快销售回流现金以延续生存和发展。抓回款、降负债，搏成长，求生存，已成为整个房地产行业的2020关键词。

因此，在恒大的强力引爆下，预计后续会有更多房企加入促销大军，决战“金九银十”。

而“金九银十”确是不错的购房季，加上上半年因疫情影响，很多楼盘此前没能按计划入市，TOP100开发商业绩完成率只有40%，都铆足劲想把失去的抢回来。

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当然，恒大此次“暴力式打折”，也不是其他开发商说想跟就跟。仅以广州北恒大花溪谷和生态城为例，两个项目价格相仿，售价都从7800元/平直降至4800元/平，如此极具竞争力的价格，让周边项目纷纷叫苦。

而恒大恩平项目，更凭借低廉的地价优势，把房价从原来的7000 /平，降到3800/平，而且还有大把地未开发，这让周边项目彻底崩溃，先等恒大卖完我再卖的招数实在行不通了。

但不管房企们打算怎么厮杀，或者说他们拼的越狠，属于购房者的“春天”就越近、越明媚。

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万亿恒大 世界500强

匠心24载 布局全国280余城市

拥有870多个项目

与全球860多家知名企业战略合作

让600多万业主实现宜居梦想

在世界500强排名第152位

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政务中心 坐拥一城繁华

择址鹳西生态居住区

对望县政府、时代广场坐拥政务核心区位彩虹飞架，一桥之隔，相距仅约400米远离尘嚣 不弃繁华

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便捷交通 畅通城市动脉

一城风华，举步皆达

世纪大道、彩虹大桥、

鹳河大桥、仲景大桥“四桥飞架”

通达全城，打造10分钟便捷生活圈

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 咫尺公园 独享无价生态

背依寺山国家森林公园

毗邻鹳河生态文化园居家公园里，际会“城市会客厅”每一天从河边晨跑开始一呼一吸，尽是负氧离子房子有价，健康与生活无价

效果图

实景园林 诗意近在眼前

约10万㎡欧陆园林，内嵌碧波御湖

西峡少有一座实景中心园林

“先造景，再卖房”，所见即所得

诗意栖居，清风明月不须一钱买

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醇熟配套 尽享多彩人生

约5000㎡风情商业街

名仕会所、恒温泳池

多功能健身房等一应俱全

自建双语幼儿园

接轨国际，让孩子赢在起跑线

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成品交付 省时省心省力

24年成品交付经验、9A精装

6000余条高标准精品准则

全国20强合作施工单位

全球几十家品牌战略合作

满屋名品荟萃，彰显身份格调

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金碧物业 国家一级资质

23年深耕物管业

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