这个主城区6580元/㎡起的稀缺公寓,能入手吗?

细数南阳在售或将推出小户型的楼盘可谓少之又少，特别是热门板块内改善楼盘遍地开花。

有什么小户型房源可以推荐下吗？

一直以来，总有许多购房者在后台留言时会向我们咨询类似的问题。  

对于手中有二三十万闲置资金，收入稳定的投资者来说，也许黄金地段的品质小公寓算是比较好的投资渠道了，在当下，也是抵抗通货膨胀，避免货币贬值的较佳方案，因为往往是地段决定了租金水平和出租率，而小公寓宜商宜住的特点，也具备了常规住宅项目所没有的理财属性。

就一些手上资金有限的刚需而言，这种小公寓也是较好的过渡性选择。 

据了解，位于中心城区的新项目——嘉合SOHO尚都项目，户型面积大约为45-56平米，价格在6500+左右，毗邻市区黄金主干道人民路，项目周边具有成熟的生活配套，交通便利，满足购房者对小户型的所有期待！

那么，在主城区开盘普遍10000+的房价下，为何这个楼盘位置不错，价位低呢？

来到营销中心，从置业顾问那里了解到，主推户型面积约45-56平方米，6梯23户，暖气入户，自住办公都可以。

项目规划的有商业步行街及集中商业，地下停车位近600个，车位充足。

当问到当前中心城区住宅项目10000+，商务公寓项目也普遍9000左右，SOHO尚都项目地理位置优越，比周边房价低，为什么价格这么有优势？

置业顾问回答，因为现在投资客户都比较理性，只打概念卖高价的时代已经过去了，公司定的均价不到7000元，是要给投资客户房子升值和租金收益留有充分的空间，让客户感受到实实在在的投资回报率。