绝版的白河,最后的金科集美晴洲

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一不留神,金科集美晴洲就剩最后一栋楼了。 不去售楼部,我几乎都不太敢相信这个事实。 印象中,金科落地南阳之后,也就做了几件比较轰动的大事件:媒体见面会、产品发布会、一次集中开盘,其他时候,似乎也没有太多声音。 令人难以置信的是,金科最初的售楼部还是租借友商的,无景观示范区、无样板间,甚至于偌大一个展

一不留神,金科集美晴洲就剩最后一栋楼了。

不去售楼部,我几乎都不太敢相信这个事实。

印象中,金科落地南阳之后,也就做了几件比较轰动的大事件:媒体见面会、产品发布会、一次集中开盘,其他时候,似乎也没有太多声音。

令人难以置信的是,金科最初的售楼部还是租借友商的,无景观示范区、无样板间,甚至于偌大一个展厅连个项目沙盘都木牛,说来也算是业内一绝。

然而就在这种情况下,金科集美晴洲首次开盘就直接清空了2#、5#、8#、11#、12#五栋楼,可以说创造了南阳楼市的历史纪录,令不少人直呼意外。

随后的7#、9#、10#在几乎未做大规模宣传的前提下,竟然去化的悄无声息。这就厉害了。按照这个速度,年前彻底收官清盘已毫无悬念。

算一算,从2018年11月21日拿地到今天,不过短短10个月而已。

天下武功,唯快不破。这就是金科的速度,金科的品牌,金科的实力。

不甚张扬,霸气早已外露。

行事低调,光芒无法掩盖。

2

金科集美晴洲受南阳置业者热捧,深层原因很多,其中有几点不容忽视。这几点要素,对于刚改置业者人群来说,亦可以作为买房路上的参考指标。

首先,区位够亮眼。

这两年白河南很火,白河南很热。买房人言必称经十路白河南。

透过现象看本质,我们不难发现,很多人选择远郊盘实属无奈之举。好位置与低房价如同鱼和熊掌,不可兼得,只能退而求其次。

很明显的事实是:离主城区越近,离白河越近,价值支撑点越明显。

东正颐和府之后,金科集美晴洲摇身一变,成为唯一在售的一线临河楼盘。

无敌白河景观,万亩湿地公园,这是花钱都买不到的城市稀缺资源。

目前白河西岸主城区规划落后、拥堵等城市弊病已现,而新城区尚且荒芜一片,形成气候仍需起码十年。

金科集美晴洲所处白河彼岸,恰恰是老城与新城结合之处,既享老城区烟火繁华,又得新城区交通之便利,明眼人一看即知,区域价值兑现速度远超白河南其他友商。

其次,配套够丰沛。

房产的价值,永远不止是房子本身,支撑其价值的是背后多元化的城市资源。而这种资源无非是教育、医疗、商业、休闲等城市配套的综合。

 

金科集美晴洲配备有700多平方幼儿园,南阳市十二小南校区、十五小、十二中、第二完全学校环伺周边,孩子教育问题不必劳心。

南阳张仲景医院、宛城中医院、南阳医专第二附属医院、圣玛妇产医院,随时护佑家人健康。恒大商业中心近在咫尺,七一路商圈不过是三五分钟的车程。另外项目本身还自带800平米社区商业,日常的生活购物根本无需舍近求远。

再次,品质够硬实。

不说别的,酒店式入户大堂、人车分流、入户门指纹密码锁、断桥铝LOW E中空玻璃、蒂森克虏伯电梯、一卡通门禁、360度无死角监控、智能包裹柜......每一处硬件,都是金科真金白银砸出来的诚意。

 

社区内精心规划环形能量健康跑道,连接各个邻里轻运动空间和休闲景观节点,形成活力环线环绕园区,融合健康生活理念,激活居住者的运动热情,感受运动带来的快乐。

多功能化的全龄活动项目和运动场地,不管是老年人还是小孩子,黄发垂髫怡然自乐,都有属于自己的活动空间。有动有静,互不干扰。

社区着力打造动静分区的人性化中庭和温馨的第二生活客厅,使得邻里聚会、户外交流、花园漫步、亲子互动等和谐的生活场景成为现实。

 

仁静花园、知乐天地等四大空间板块,构筑出洽谈会客、邻里交流、家庭聚会、休闲阅读、户外健身五大功能体验,时刻感受活力充沛,温情满满。

不得不提的是物业。金科服务连续三年蝉联中国社区服务十强,连续五年保持中西部市场占有率第一,连续八年业主满意度超过90%。“金管家”、“金悦家”、“金慧家”三大体系,已全面覆盖全国150万户中产家庭,服务500万业主。

尤其是金科重金打造的天启系统,是国内首个联合微软科技,把物联网、云计算、大数据服务综合运用与社区管理和服务的项目,实现业主个人的生活、行为轨迹与社区的智慧联动,业主也将享受高度发达的“邻里中心”服务、更高级别的安防保障,以及最先进智能化社区管理和服务。

户型就不用说了,不管是114还是158,无不是户型方正,南北通透,空间使用率奇高。

单凭这几点,就足以让金科集美晴洲在南阳市场轻松领跑,令竞争对手望尘莫及。

3

房企江湖,如逆水行舟不进则退。奔跑,是生存之道,也是发展之道。

从1998到2019年,金科从重庆到南阳,到全国130多个城市,从金科花园到金科集美晴洲,到全国390多个楼盘,从传统地产开发商到美好生活服务商,一路奔跑,一路收获。

2019年8月,中国工商联公布的中国民营企业500强中,金科排名从去年的77位攀升至第35位,跃居房地产行业第5位。

如今,金科的三大产品线琼华系、博翠系、集美系已经深入人心。

尤其对南阳人来说,从金科集美晴洲亮相那一刻起,这个集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成的河景美宅,已经深深吸引了无数对美好生活有着高度向往的置业者。

从首次开盘9000+的房价,一路走高到目前的10000+,11000+,这是一道肉眼可见的完美上行曲线,也是金科集美晴洲背后价值逐步凸显的真实历程。

压轴出场的,通常都是王者级别。是众所仰望的巅峰之作,是引人瞩目的珍藏绝版。

据了解,金科集美晴洲15#观景楼王即将震撼入市,这是真正的收官,白河边的绝唱。

可以确定的是,这栋白河之畔的稀世臻品,只可能被人群中的极少数所拥有。毕竟,最好的,也永远是最贵的。

而更多人,要么是可望不可即,要么是在错过的遗憾中空余叹息:

此情可待成追忆,只是当时已惘然。

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