北上广城市房价32个月来首降,未来房价趋势将会如何?

说到房价真的成了我国近几年来较大的不解之谜，而房价到底是会涨还是会跌就成了我国民众最想知道的谜底了。从最开始以北上广等一线城市为主房价暴涨不停，之后又蔓延到二线城市，二线城市以当仁不让之势，房价也是一路上涨，大有赶超一线城市的趋势。

到现在的三四线城市出现的逆上涨现象，民众面对日益上涨的房价，是叫苦不迭，很多人距离自己买房子的梦想是越来越远。但是北上广等一线城市32个月来出现首降，这到底是楼市给民众的新生机?还是再次上涨前的伏笔？

房价下降了，那是不是就以为我们可以轻松买到自己理想的房子了呢？让我们一起先来看看首降后上海的房价，据上海58同城房产数据显示，在上海虹口，杨浦，普陀等地区，房子每平米的均价都在5—7万左右，而这个价格对大多数民众来说仍是天价，房子对我们来说仍是可望而不可即的东西。所以即使房价下降了，但是民众仍是人心惶惶，很多人也觉得这是房价再次上涨的前奏。

很多专家则认为，此次房价下降并不是房价再次上涨的前奏，据国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市房价统计数据分析，70个大中城市中15个热点城市中，有7个城市新房价格环比下降，四个一线城市新房和二手房环比都下降；二线城市和三线城市新房和二手房环比涨幅回落。

此，很多专家都认为2018年楼市调整下降的大趋势不会改变，房子本事就是被人居住所存在的，刚需作用决定了的房价的定位，所以房价即使之前涨个不停，最终也会回到一个正常的价位的。

所以现在政府出台房价调控政策就是为了控制已偏离的房价。但是如果指望房价会大幅下降是不大可能了，所以很多用房子做投资增值的人也不用过度惊慌，只要找准时机把手上的房子尽快抛售，也不会亏损太多。

来源：南阳房产网