央行印钞机再次启动,如何打赢资产保卫战?
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央行印钞机再次启动
如何才能打赢资产保卫战?
2018年10月7日据中国人民银行官网发布信息显示:央行降准,降准释放7500亿!汇率破6.88,人民币贬值8.8%,换句话说,如果您三个月前存了1000万=现在912万,净亏88万,一辆豪华宝马已经找不到了!现在对抗通胀后带来的货币贬值,是我们每个人需要准备的事情。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现
投资商铺是少有能赢CPI投资方式之一
商铺,常常被称作
“地产经济中的守望者”
这种说法的原因究竟是为何呢?
壹
稳健投资渠道
不健全资本市场下,投资渠道主要是
储蓄,炒股,期货、基金、黄金等买卖
还有收藏品,住宅等
储蓄风险较低,收益也较低
股市、期货、基金收益较高,但风险大
随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达8%—13%,远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。文华·南阳天地黄金小铺保证资产的同时,租金收益也水涨船高。
贰
土地越来越少
不是每一个地块都能做商业开发
所以,商铺是卖一个少一个
且商铺是一个投资门槛较住宅更高的产品
大投资者占有大部分的市场
中小投资者的机会今后将越来越少
我国的国情是人多地少,要用有限的耕地养活13亿人口,所以18亿亩耕地是国家的土地控制的红线,每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的,加大了住宅房建设用地比例,尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升,这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去,这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。
叁
地段
中国房价很大程度取决于市场
而商业价格高低
却很大程度上取决于人流
优质地段的商圈会吸引强人气
文华·南阳天地地处南阳城市向东发展战略高地,河湾商务区、中央商务区、张仲景文化旅游产业聚集区核心位置。交通路网四通八达,北至新华路,南至孔明路,西邻明山路,东临李苏路,四路环绕,稳定的消费人群,保障经营持久火爆,稳赚超高收益。
肆
城市商业地标
每一个城市都有自己的商业坐标
如北京王府井、郑州德化街商圈
深圳万象城、上海南京路等
它们都是城市商圈
无论资本市场如何风云变幻
这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱
后来者想挤入其中往往需要花费很大代价
文华·南阳天地,55方大型城心综合体,包含18.1万平米大型商业。项目5公里半径内常住人口约70万;3公里半径内常住人口约50万;区域内人口众多,项目周边商业氛围浓厚,人来人往。强大大消费人群,为高收益奠定了基础。
文华·南阳天地项目简介:
文华·南阳天地项目总占地约151亩,总建筑面积约53.6万平方。项目北至新华路,南至孔明路,西临明山路,东临李苏路,交通便利四通八达;商业面积18.1万平方,集休闲娱乐、餐饮购物、商务办公、金融政务、高档住宅为一体,同时建有地下2层大型停车场,停车位约3000多个,物业形态丰富,内部配套齐全。
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