【曝光】南阳这几个楼盘顶风违规预售遭罚款!
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昨日,南阳市房产管理局公布了9—10月份房地产行政处罚信息。
从处罚信息表中我们看到,四季花城、龙达新天地、同晟国际、万达国际等多个楼盘在五证不全的情况下依然顶风违规售房。
以上来源:南阳市房产执法监察
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规,房地产开发企业未取得预售许可证,擅自预售商品房或者以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预付款的,由市、县(市)区城市管理综合行政执法部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
市、县(市)区住房和城乡建设主管部门应当将房地产开发企业违法预售行为作为不良信用信息予以记录,列入黑名单,并根据违法行为的情节,报请原资质审批部门依法降低或者取消其开发企业资质,并将有关信息通报国土、规划、税收、金融、工商等相关部门,限制其参加土地购置、金融信贷等活动。
南阳房地产市场违规预售现象何以屡禁不绝?
对开发商而言,是巨额利润的诱惑。
对购房者而言,是低价升值的吸引。
对管理者而言,是监管乏力的尴尬。
然而,其中违规预售所蕴藏的各种风险,不仅是业主,开发商,甚至整个社会都可能会为之买单。
2014年8月,南阳开始以“零容忍”的姿态整治房地产市场违法违规现象,经过三年时间的严防严打,效果虽有,但并未斩草除根。彻底铲除这一毒瘤,确保房地产市场净化,依然任重道远。
罚八万,可能还是太轻了。
来源:南阳市房产管理局
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