南阳住房公积金最全面使用指南!贷款、提现全都有!

焦点运营一 2018-06-13 10:38:09
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[导读]如今,越来越多的企业为员工缴纳了公积金,那么,公积金可以做哪些事情?使用公积金又有哪些流程? ——缴 存 服 务—— 办理场所:市行政审批服务中心公积金窗口和当地管理部(具体位置见底部)。 具体业务办理的要件、流程及时限如下: (一)缴存登记 新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房

  [导读]如今,越来越多的企业为员工缴纳了公积金,那么,公积金可以做哪些事情?使用公积金又有哪些流程?

——缴 存 服 务——

办理场所:市行政审批服务中心公积金窗口和当地管理部(具体位置见底部)。

具体业务办理的要件、流程及时限如下:

(一)缴存登记

新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理要件:

1、单位住房公积金缴存登记表;

2、组织机构代码证副本原件及复印件;

3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;企业出具营业执照副本原件及复印件;

4、单位上年度或最近月份的劳动工资报表。

办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—办理缴存登记

办理时限:手续齐全情况下,不超过5个工作日。

(二)个人账户设立

单位设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理要件:

1、个人住房公积金明细账户设立登记表(或汇缴清册);2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件(或身份证号码);

办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—开立个人账户办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。

(三)变更登记

单位或职工个人基本信息发生变动,应提供相关证明,自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

办理要件:单位办理信息变更登记所需材料:1、单位住房公积金缴存信息变更登记表;2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。职工办理信息变更登记所需材料:1、职工住房公积金缴存信息变更登记表(或变更清册);2、职工身份证原件及复印件。办理流程:单位或职工提供要件材料—管理中心审核—办理变更登记

办理时限:手续齐全情况下,当场办理。

(四)注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的,应自发生之日起30日内办理注销登记。办理要件:1、单位注销住房公积金缴存登记申请表;2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件,人民法院裁定破产清算的文件,工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件。办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—办理注销登记办理时限:手续齐全情况下,当场办理。

(五)账户转移单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。办理要件:

1、住房公积金转移申请书和异地转移申请书;

2、职工工作调动文件原件及复印件、身份证原件及复印件。办理流程:1、同城转移:单位或职工提供要件材料—管理部审核—办理同城转移手续2、异地转移:职工提供要件材料—转入地向转出地公积金中心出具新账户证明及异地转移联系函—转出地管理部转账或电汇—转入地公积金管理中心登记个人明细账办理时限:手续齐全情况下,同城转移不超过3个工作日,异地转移不超过15个工作日。

(六)账户封存与启封

单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系,或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资,暂时中断缴存住房公积金,且不符合销户提取条件的,单位应到管理中心指定的管理部为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系,且无接收单位的职工,其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工恢复缴存住房公积金时,需办理住房公积金启封手续。

办理场所:市行政审批服务中心公积金窗口和当地管理部

办理要件:1、住房公积金汇缴变更清册;2、需要封存或启封的相关证明文件。办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—办理封存或启封手续办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。

(七)汇、补缴单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期,办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的,或缓缴住房公积金到期的,应及时补缴住房公积金。办理要件:1、住房公积金汇补缴书(或汇补缴清册);2、付款票据(支票、进账单或汇票等)。办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—办理缴款手续—管理部登记个人明细账 办理时限:手续齐全情况下,不超过5个工作日。

(八)缴存基数或比例调整住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。每年调整时间由管理中心统一提前对外公告。办理要件:1、住房公积金变更清册;2、调整住房公积金缴存比例申请表。办理流程:单位提供要件材料—管理部审核—办理缴存基数调整手续办理时限:手续齐全情况下,不超过5个工作日。

(九)降低缴存比例和缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。

办理要件:1、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)审批表;2、缴存住房公积金确有困难的证明资料;3、单位近三个月的财务会计报表。办理流程:单位提供要件材料—管理部初审—管理中心审核-管委会审批—管理部办理降低缴存比例或缓缴手续—通知单位执行

办理时限:手续齐全情况下,管委会批准后5个工作日。

——提 取 服 务——

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房的;

4、支付物业费、新房装修费及15年以上房龄住房的维护和修缮费的;

5、患重大疾病的;

6、离休、退休的;

7、出境定居的;

8、职工死亡、被宣告死亡的;

9、享受城镇最低生活保障的;

10、与单位解除劳动关系的。

办理场所:市行政审批服务中心公积金窗口和当地管理部 (具体位置见后页)。

办理要件:职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由单位经办人办理的,提供经办人身份证及复印件。相应的证明材料应包括:1、办理购房提取的,提供5年内购房合同、付款凭证或房屋所有权证;2、办理建造、翻建住房提取的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

3、办理还贷提取的,提供借款合同和银行出具的剩余还款明细;

4、办理租房提取的,提供房管部门出具的无房证明;

5、办理大病提取的,提供住院病历、费用清单和发票;

6、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;7、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;8、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;9、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;10、与单位终止劳动关系的,需提供与单位解除劳动关系证明。

办理流程:属于销户性提取的,职工提供要件材料—管理部审批—受委托银行支付住房公积金;属于消费性提取的,职工提供要件材料—管理部初审--管理部主任审批—受委托银行支付住房公积金。

办理时限:属于销户性提取的,手续齐全情况下,如无核查事项,当场办理,如有核查事项,自受理提取申请之日3个工作日内告知结果;属于消费性提取的,手续齐全情况下,10个工作日办结。提取申请人对提取审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

——贷 款 服 务——

(一)贷款办理

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。

办理场所:市行政审批服务中心公积金窗口和当地管理部 (具体位置见后页)。

办理要件:

1、个人住房公积金借款申请表;

2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;

3、婚姻状况证明;

4、购买自住住房的合同和首付款收据;建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、土地使用证;大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明;

5、以现房抵押的,提供抵押房屋的估价报告;以职工个人担保的,提供保证人身份证、户口本和收入证明;以期房抵押的,需开发商提供售房单位预售证,与中心签订阶段性担保协议,并在房管部门办理预登记备案手续。

办理流程:职工提供要件材料---管理部初审---管理部主任审批---受委托银行签订合同——办理贷款担保或抵押手续---受委托银行发放贷款

办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,担保或抵押登记后5个工作日内予以放款。

(二)提前还贷

借款人可提前一次性归还剩余贷款本息,未到期部分的贷款不再偿还利息。

办理场所:各管理部委托的放贷银行窗口

办理要件:

1、借款人身份证;

2、住房公积金贷款合同。

办理流程:借款人提供要件材料---到受委托银行办理结清手续。

办理时限:要件齐全,当场办理。

——信 息 查 询——

信息查询渠道和内容:

1、各管理部柜台查询:持本人有效身份证明交柜台受理人员直接查询职工的缴存、提取、结息、贷款及余额信息;

2、服务电话查询:职工直接拨打12329服务热线查询职工个人的公积金信息。

3、登陆中心网站查询:在互联网中登陆中心网站(http://zfgjj.nanyang.gov.cn),在网站的“网上营业厅”栏目中按提示注册后,查询职工的公积金信息。

4、南阳本地联通固话拨打16801666,按提示输入查询卡号及职工个人代码,查询职工的公积金信息。

——政 策 咨 询——

咨询渠道:

1、管理部柜台;

2、咨询电话和12329住房公积金服务热线;

3、南阳市住房公积金网站(http//zfgjj.nanyang.gov.cn)等。

答复时限:柜台及电话咨询当即答复,疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。

——投 诉 建 议——

投诉渠道:

1、管理部柜台;

2、中心机关及管理部意见箱;

3、投诉电话(63198270);

4、南阳市住房公积金网站(http//zfgjj.nanyang.gov.cn)等。

反馈时限:管理中心收到投诉建议后,在第一时间与投诉人沟通,15个工作日内将办理结果反馈投诉人。

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