2021的南阳楼市,这三个关键词你一定要知道!

搜狐焦点南阳站 2020-12-31 17:32:31
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搜狐网讯 12月21日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。总结2020年和“十三五”住房和城乡建设工作,分析面临的形势和问题,提出2021年工作总体要求和重点任务。   会议指出,2020年,住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。如稳妥实施房地产长效机制方案,因城施策、分类调控,加强金融土地

搜狐网讯 12月21日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。总结2020年和“十三五”住房和城乡建设工作,分析面临的形势和问题,提出2021年工作总体要求和重点任务。

  会议指出,2020年,住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。如稳妥实施房地产长效机制方案,因城施策、分类调控,加强金融土地政策联动,规范发展住房租赁市场。在各方面共同努力下,房地产市场保持平稳运行,基本实现稳地价、稳房价、稳预期目标;住房保障工作扎实推进。推进完善住房保障体系试点,大力发展政策性租赁住房。

  会议指出,“十三五”时期住房和城乡建设事业发展取得了历史性新成就。住房发展向住有所居目标大步迈进,2019年城镇、农村居民人均住房建筑面积分别达到39.8平方米、48.9平方米。新型城镇化深入推进,城市数量达到684个、城市建成区面积达6.03万平方公里,市政基础设施建设步伐加快,城市人居环境显著改善。住房和城乡建设领域脱贫攻坚任务全面完成,累计支持522.4万户建档立卡贫困户改造危房。

  对于2021年的重点任务,会议主要从全力实施城市更新行动,推动城市高质量发展;稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展;大力发展租赁住房,解决好大城市住房突出问题;加大城市治理力度,推进韧性城市建设;实施乡村建设行动,提升乡村建设水平;加快发展“中国建造”,推动建筑产业转型升级;持续推进改革创新,加强法规标准体系建设等方面做出部署。

  实际上,此次会议可以看做是中央经济工作会议精神的具体落地。从2021年的重点任务来看,除了重申“房住不炒”外,对“住房租赁”方面也着墨颇多。可以预见,住房租赁将成为2021年的工作重点。此外,会议也提出全力实施城市更新行动,并且首次透露房地产长效机制的框架内容。

城市更新

2020年疫情放缓之后,在政府带领下,各行各业都开始复工复产,因为疫情暂停的老城区改造项目也一个接一个动了起来,正在以如火如荼的形势快速推进,相信在马上到来的2021年,我们的城市更新速度一定会更好更快的发展。

城市更新行动将更有力服务于国内大循环战略。城市更新行动是重大民生工程及发展工程,近期召开的中央经济工作会议指出要坚持扩大内需的战略基点,要将扩大消费同改善人民生活品质结合起来,城市更新及其中的城镇老旧小区改造就是重要环节。

长效机制

会议明确,稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制,保持房地产市场平稳运行。

房住不炒,这是近几年来政府一直在强调的一个,也是各个地方行政单位必须重视、行动的关键词,去泡沫化,稳定房价和市场,会是2021年的第二个关键词。

住房租赁

另外值得注意的是,住房租赁也是明年住建领域的一项重点工作。实际上,近日召开的中央经济工作会议也对住房租赁市场着墨颇多,既要高度重视保障性租赁住房建设,又要规范市场化租赁住房发展,更好地解决好大城市住房突出问题。

南阳市虽然还不是大城市,但是保障暂时没有购置计划或者能力的市民在我市的住房问题,也一直是各级政府所关心的问题,不断地完善各方面法律法规以及廉租房的规划建设,也是需要高度关注的问题。

在我们努力奋战对抗疫情的2020年即将结束之际,希望在未来新的一年大家都有一个自己安心舒适的家!

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