鑫磊森林湖 | 土拍爆发,城央山居,定义稀贵生活价值所向

南阳鑫磊地产 2020-04-09 14:48:52
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一年之计在于春,土地市场亦如此! 01土拍火热,楼市回春 4月8日的土拍热潮还历历在目,7幅地块公开出,引发了多家房企激烈角逐,其中五幅住宅用地竞拍成功,分别为: 二机厂地块G201—95、G2019—96;杜诗路地块G2019—79;西环路地块G2019—76;高铁站块G2019—129。 除高铁

一年之计在于春,土地市场亦如此!

01土拍火热,楼市回春

4月8日的土拍热潮还历历在目,7幅地块公开出,引发了多家房企激烈角逐,其中五幅住宅用地竞拍成功,分别为: 二机厂地块G201—95、G2019—96;杜诗路地块G2019—79;西环路地块G2019—76;高铁站块G2019—129。

除高铁片区G2019—129地块,其余四幅地块综合溢价率全部超过100%,火爆的场面给略冷的土地市场添了一把火。似乎南阳楼市的春天已经到来......

而这次G2019-79地块成功拍出,折合每亩810.1万/亩再次印证杜诗路区域的价值,这样算来保守预计未来房价也是在12000元/㎡以上。杜诗路稀缺的土地价值再次得到了证明!

02利率下调,置业佳期

多行利率下调,最佳购房时机已至。

房地产行业作为国家经济的重要支柱之一,从短期来看,政策的变化对楼市产生的影响最为明显。自2月20日央行下调五年期以上LPR至4.75%,提升了市场的信心。至此之后,全国范围内已有10多个城市相继出台了楼市松绑政策。

在政策利好的背景下, 各行响应央行号召,多行利率纷纷下调。利率的降低对购房者而言,最直接的影响就是房贷的减少。在如今“住房不炒”的大环境下,利率降低就是最佳购房时机。

03城央诗居,惬意生活

自古以来,智者,独爱山!

不离繁华而获绿林之怡,大隐于市而有花园之致。然而,随着城市中心的天际线不断向上延伸,限墅政策步步收紧,城芯山居已然成为不可复制的稀缺品。

鑫磊森林湖深读宛城地脉,落址独山脚下,稀贵之地,独山在侧,容积率小于等于1.5,36.5%高绿化率,成就独有的“推门见山城为景”的都市秘境。无法复制的土地资源,注定鑫磊森林湖只是少数人享有的惬意生活。

实景图

居于此,惬意生活怡然自得。

04生活远见,财富升值

对于购房者而言,买房除了要权衡地段、配套和环境之外,品质、物业、升值等多方面的因素也是不能缺少的。

鑫磊森林湖依托得天独厚的独山环境优势,毗邻京宛大道、独山大道、仲景北路,更与炙手可热的杜诗路咫尺之遥。随着第五完全学校、高新区医院、骨科医院等重磅资源持续落地,区域价值兑现速度不断加快。

鑫磊森林湖,匠筑7层精装花园洋房,为人们量身定制高品质生活体验。多层墅质电梯洋房,公摊面积小,得房率更高建面143-230㎡低密精装纯洋房,最大限度的满足人居舒适度,让你在居住、饮食、娱乐之间,尽显从容风雅。

样板间

优越的地理位置、醇熟的生活配套、品质的生活,加之楼市利好不断出现,鑫磊森林湖热度持续飙升,升值潜力自然也是不容小觑。

随着杜诗路片区内成交楼面价的不断拔高,地价上涨,杜诗路片区的房价天花板将会攀升,入住片区的门槛也会变高!最近南阳房产市场土拍火热、房价喊涨、新房销售套数增加,这种状况下建议各位购房者还是要抓紧时机。

—   鑫磊森林湖    —

鑫磊森林湖美墅 独山森林公园内

建面约143-230㎡低密精装纯洋房

建面约260-402㎡低密墅院

让一切美好生活的初见从自然里开始

只要你愿意,鑫磊森林湖“氧”您一辈子

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