南阳又一个新地王即将诞生,史上较高起拍价!

11月4日，正弘置业以总价54390万元先进夺魁G2020—74地块，折合每亩单价755.14万！捧下了南阳白河南新地王的桂冠。

11月24日，经过近三小时330轮的土拍拉锯战，绿都地产以总价60440万元强势竞得G2020—89地块，折合每亩单价745.56万，差一点点儿就端走了正弘白河南地王的宝座。

仅仅隔了一天，11月26日，南阳土拍又上新品！

核心主城区众望所归的防爆厂地块，正式公开出让！

G2020—87（防爆厂东地块）G2020—88（防爆厂西地块）

【地块详情】

地块名称：G2020—87

地块位置：范蠡路以南，规划区间路以东，汉城河以西

出让面积：49748.85平方米（74.623亩）

规划用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：不大于3.5

绿地率：不小于35%

起叫价：43290万元

地块名称：G2020—88

地块位置：仲景路以东，范蠡路以南，规划区间路以西

出让面积：54970.29平方米（82.455亩）

规划用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：不大于3.0

绿地率：不小于35%

起叫价：46060万元

换算一下

G2020—87（东地块）起拍价：每亩580万！

G2020—88（西地块）起拍价：每亩558.6万！

而此前，杜诗路正商创造的千万地王，起拍价也才不过每亩366.6万。

防爆厂地块，少有的创造了南阳土拍史上较高起拍价！毫无悬念地将成为含金量更高的南阳“新地王”！

位置是好位置，但是该地块并没有商业规划，且北侧不临范蠡路，西边不挨仲景路，本身不具备打造商业综合体的基本素质。所以该地块还是住宅用地比较靠谱。

从位置上，防爆厂地块处于核心区域，再加上较高的起拍价，可以想象到该地块的竞争烈度，未来不会逊于白河南板块、三馆一院板块、二机厂板块。