掘金现房熟铺清盘收官,再不抢真的没啦!

南阳楼市网 2017-11-19 15:56:00
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你知道吗? 素有“香港铺王”之称的周星驰 身家超13亿 “香港美女”关之琳靠买铺出租 10年赚1亿3700万元 ................ 致富道路有千万条 为什么他们都要选择“商铺”呢? 首先,商铺自用出租两相宜 出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板 其次,在限制商业用途地产开发的条件下

你知道吗?

素有“香港铺王”之称的周星驰

身家超13亿

“香港美女”关之琳靠买铺出租

10年赚1亿3700万元

................

致富道路有千万条

为什么他们都要选择“商铺”呢?

首先,商铺自用出租两相宜

出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板

其次,在限制商业用途地产开发的条件下

商铺更是卖一间少一间,物以稀为贵

最值得一提的是,商铺越老越值钱

这样就好像给子孙后代留下了一颗摇钱树

既然要买铺

那么该买期铺还是现铺呢?

众所周知,期铺的价格一般低于现铺

有的人可能会有“捡到实惠”的窃喜心理

但你却不知道期铺背后可能隐藏的长久忧患

01

期铺相对风险更高

建业凯旋广场对南阳商业变

期铺是从签了合同到交铺的这段时间内买铺者不仅毫无收获,更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房,交铺时间不确定,一般需等待长达1年半至2年的时间,碰上不靠谱的开发商,还可能面对财铺两空的局面。

02

期铺区域发展利好不确定性更高

建业凯旋广场对南利好不确定确定确定确

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长,导致购铺者只能根据政策等因素做置业选择,这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多,它将直接影响到商铺的使用价值及租金高低。

与期铺对比,现铺的安全性更高,商业“钱”途也更加明朗,是当下商铺产品中的不二之选。

建业·凯旋广场醇熟旺铺

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现铺以实体呈现,商铺方位、建筑品质、空间大小,看得见摸得着的实体现铺让择铺者安心更放心。

建业·凯旋广场现房熟铺,汇聚6大复合业态,适合多业态经营使用,让租户一目了然,不管是出租还是自用,都更放心。

价值一目了然,未来升值有把握

对于择铺者来说,现铺可以真真切切地看到周边配套,地段价值、客流情况及区域利好等,影响商铺未来升值的因素能够一目了然,迅速做出决策。

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 大牌商家进驻,熟铺已成只待房东

一般来说,期铺都会有一段时间的培育期,这是商业规律,但绝非定律。

建业•凯旋广场凭借其超强的实力,现已吸引120余家品牌商家抢滩入驻,形成了集吃喝玩乐购为一体的一站式生活中心,商业环境已经成熟,选择于此,避免后期养铺,缩短等待周期!

建业商业实力运营,为商家保驾护航

择铺,不仅要看客流看潜力,还要选择大牌靠谱的!

建业集团,深耕中原25载,拥有成熟商业地产运作和管理经验,且商业自持比例高达50%,助力商家的财富经营。

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