【注意】开发商一开盘,房子就卖光?其实,这是种骗人的把戏

　　昨天，有位李女士私信小编，她说某个楼盘开盘那天，她通宵排队。结果开盘后1小时，房子都卖光了。这种开盘售罄的火爆情况，让她匪夷所思。这种开盘售罄的现象，其实是一种饥饿营销手段，目的有两个，刺激需求、提高价格。

　　其实，大家都知道，今年房地产收紧调控。大家买房欲望不是很强烈，开发商下半年销售业绩都保证不了，资金回款都困难。所以，下半年不排除会降价让利促销，而这种开盘售罄的现象，其实是一种饥饿营销手段，开发商能够获得更大的利润。

　　但是，开盘售罄其实有真有假，我们先说下真的情况。现在市场低迷，而部分城市房价涨幅快，一些开发商着急回款，会推出比周边楼盘低的价格，自然就吸引了大批购房者，需求迅速膨胀，供不应求，自然房源就快速被抢光了。

　　现在，我们讲讲开盘售罄的假把戏，这其实是行业的潜规则，开发商会先推出少量的房源，举个例子，他们推出100套房，然后等到排号1000人就开盘。这时候大家抢房子的机率是十分之一，所以很容易就被抢光。

　　然而剩下的房源，先压着不卖。造成热销的现象，如果大家买房意愿都很高涨，就乘机提价。当然，如果大家都比较冷淡，开发商也会做出退让降价。所以，大家最怕被坑的是，数次售罄数次涨价。（来源：今日头条）