【方城建业森林半岛】投资商铺要知道的5大定律！
2020-04-13 11:52:09
来源：搜狐焦点
一般来说，选择商铺，主要看几点：
（1）地段：可以说，地段是商铺价值高低的先决条件。好地段不一定是县中心，但县中心一定是好地段。可以称得上“中心”的，应该都是整个城市人气较旺、人群流动最频繁的区域。
（2）客流量：客流量大，则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，周边产业的兴旺程度，周边的企业和办公人群聚集度，这些都影响着商业客流量；
（3）购买力：投资商铺，一定要选择购买力强的地方。小区入住率高、周边产业办公进驻率高，这样的区域，人群实力决定消费力，商铺的购买力也会得到保障；
（4）品牌实力：买商铺，开发商的品牌实力非常重要。因为，优质的品牌也是未来招商的保障。招商团队更加专业，出租也更容易，综合价值也会多一重保障；
（5）产品和功能性：相比之下，布局规整使用率高，能够做餐饮的商铺，功能性更强。
所以，千万不要觉得投资商铺也是“稳赢”的一件事，以上这些要素都需要尽可能考虑周全。
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